{"id":3854,"date":"2019-04-30T18:40:42","date_gmt":"2019-04-30T21:40:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.archademy.com.br\/blog\/?p=3854"},"modified":"2019-05-02T16:17:11","modified_gmt":"2019-05-02T19:17:11","slug":"como-planejar-uma-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.archademy.com.br\/blog\/como-planejar-uma-reforma\/","title":{"rendered":"Como planejar a reforma de um apartamento para loca\u00e7\u00e3o?"},"content":{"rendered":"

Na hora de escolher um apartamento para alugar, o estado de conserva\u00e7\u00e3o que ele se encontra \u00e9 o segundo fator de relev\u00e2ncia, ficando atr\u00e1s apenas da quest\u00e3o de localiza\u00e7\u00e3o. Por isso \u00e9 t\u00e3o importante reformar um im\u00f3vel. Neste artigo, te daremos dicas de <\/span>como planejar a reforma<\/b> de um apartamento para loca\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Conscientize o seu cliente de que reformar um im\u00f3vel \u00e9 um \u00f3timo investimento<\/a>, mas que \u00e9 preciso cuidados! Mais do que boas escolhas de acabamentos, para evitar dores de cabe\u00e7as \u00e9 preciso um bom planejamento.<\/span><\/p>\n

Confira abaixo dicas de reforma para apartamento.<\/span><\/p>\n

Afinal, como planejar uma reforma?<\/span><\/h3>\n

Reformar n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 sair derrubando paredes e abrindo espa\u00e7o. \u00c9 preciso planejamento!<\/span><\/p>\n

Ao planejar uma reforma, voc\u00ea consegue otimizar o trabalho durante a obra e at\u00e9 mesmo enxugar o or\u00e7amento, j\u00e1 que ser\u00e1 mais f\u00e1cil realizar a tomada de pre\u00e7os. Al\u00e9m disso, voc\u00ea saber\u00e1 exatamente quanto tempo a reforma do apartamento ir\u00e1 durar e quando a obra ficar\u00e1 pronta.<\/span><\/p>\n

Sabendo a data de entrega da reforma, o seu <\/span>cliente<\/span><\/a> consegue at\u00e9 mesmo fechar contrato de loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel durante as obras para o per\u00edodo posterior \u00e0 reforma.<\/span><\/p>\n

No planejamento, voc\u00ea consegue j\u00e1 definir os tipos de materiais de reforma, m\u00e3o de obra, insumos, estrutura do ambiente, ilumina\u00e7\u00e3o entre outros detalhes importantes para que o resultado fique exatamente igual ao que o seu cliente imaginou.<\/span><\/p>\n

Por exemplo, ter as metas determinadas em um planejamento evitar\u00e1 que voc\u00ea tenha que decidir com seu cliente qual ser\u00e1 o tipo de revestimento ou modelo de torneira de \u00faltima hora enquanto o prestador espera parado na obra.<\/span><\/p>\n

Sem planejar a reforma do apartamento, seu cliente corre o risco de gastar mais do que pode, a obra demorar mais do que ele gostaria e a culpa cair sobre voc\u00ea.<\/span><\/p>\n

Por onde come\u00e7ar?<\/span><\/h3>\n

A primeira d\u00favida de como planejar a reforma \u00e9 saber por onde come\u00e7ar. Um bom planejamento de obra deve come\u00e7ar pela <\/span>defini\u00e7\u00e3o do valor de investimento<\/b>. Voc\u00ea precisa sentar com seu cliente para que ele possa analisar quanto da renda dele \u00e9 poss\u00edvel comprometer com a reforma. Nessa hora, oriente-o para que ele n\u00e3o troque os p\u00e9s pelas m\u00e3os.<\/span><\/p>\n

Ao fazer essa avalia\u00e7\u00e3o, voc\u00eas tamb\u00e9m devem levar em considera\u00e7\u00e3o que por mais que voc\u00ea tenha planejado bem, poder\u00e3o ocorrer imprevistos. Assim, feche um or\u00e7amento com seu cliente com um valor extra para esses momentos.<\/span><\/p>\n

A partir desse valor, s\u00e3o definidas as prioridades, sempre pensando no que realmente ir\u00e1 agregar valor ao im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

As prioridades nesse tipo de reforma podem ser divididas de acordo com o \u00a0valor de investimento: baixo, m\u00e9dio e alto.<\/span><\/p>\n

Quando se pensa em um <\/span>valor de baixo de investimento<\/b>, \u00e9 bom focar em tr\u00eas itens principais:<\/span><\/p>\n